6 Tipps, Wie zu Finden eine Immobilie in Deutschland

Als expat, kann es schwierig erscheinen, finden Sie die richtigen Informationsquellen, wenn es um den Kauf einer Immobilie in Deutschland. Hier sind ein paar praktische Ressourcen, die Ihnen helfen kann, Ihr Traumhaus zu finden. Neben abonnieren Hypofriend Eigentum radar, wenn Sie signup, Sie verwenden können die folgenden Tipps:

1. Hypofriend ist Eigentum Radar

Vor dem Start Ihrer Suche, werden Sie wollen sicherstellen, dass Sie errechnet haben, dass Ihre Immobilie budget. Wenn Sie Hypofriend ist die Erschwinglichkeit Rechner und der Anmeldung werden Sie automatisch in der Lage sein werden, aktualisiert Eigenschaften, die Sie sich leisten können. Unser Eigentum radar passen Sie auf Eigenschaften, um Ihren Bereich von mehreren Immobilien-Inserate-Plattformen, so dass Sie nicht haben zu Doppel-oder dreifach Arbeit. Beginnen Sie mit der Berechnung Ihrer Erschwinglichkeit und der Unterzeichnung der Eigenschaft radar.

2. Online-Portale

Online-Immobilien-Portale sind der erste große Schritt in der Suche nach dem Markt. Portale wie dieser aggregierten große Mengen von Eigenschaften aus, und es lohnt sich, die Suche gründlich. In der Regel werden diese Seiten verfügen über detaillierte Suchfilter, sodass Sie Ihre Suche einzugrenzen, um die Eigenschaften, die zu Ihnen passen am besten in Bezug auf Preis, Größe und Lage.

Oft werden diese Seiten ermöglichen es Ihnen, um sich für email-updates erhalten Sie neue Angebote in Ihrem Postfach, die Ihren Kriterien entsprechen, sobald Sie gebucht. Bleiben bis zu Datum mit neuen Eigenschaften geworden ist äußerst wichtig, wie die Reaktion schnell ist unerlässlich, wenn Sie schauen, um zu kaufen, in der heutigen wettbewerbsorientierten deutschen Immobilienmarkt.

Wir empfehlen Interessenten eingerichtet search profile auf den beiden beliebtesten online-Portalen: Immowelt und immobilienbewertung. Gerade diese beiden Portale rund 80% aller Angebote in Deutschland und sind die go-to-Ort für die meisten Verkäufer. Alternativ, Sie können schauen Sie sich die neue Plattform GoVesta, die Aggregate Eigenschaften von Immobilien-Maklern in ganz Deutschland.

3. Projekt-Entwickler

Eine weitere option ist es, direkt an die Quelle gehen. Der Suche nach einer Immobilie über einen Bauträger kann viele Vorteile haben. Zum Beispiel durch den Kauf direkt vom Entwickler Ihnen wahrscheinlich nicht haben, zu zahlen keine Makler-Gebühren, potenziell sparen Sie so viel wie 3,57% auf die Kosten von Ihrem neuen Zuhause.

Der Kauf von Projekt-Entwickler bedeutet auch, dass Sie den Erwerb einer völlig neuen Eigenschaft abwerten weniger als bestehende Gebäude. Im Vergleich mit älteren Gebäuden aus dem 20ten Jahrhundert, mit einer neuen-integrierten, die Sie können erwarten zu haben viel geringere Wartungs-und Reparaturkosten in den kommenden Jahrzehnten. Ein Neubau-Projekt bietet Ihnen auch viel mehr Freiheit bei der Entscheidung für Ihren idealen Grundriss, innen-Einrichtungen und viele weitere details können Sie entscheiden.

4. Real Estate Broker & Newsletter

Eines der am meisten erprobte und wahre Methoden für die Suche nach einer Immobilie ist durch die Aufmerksamkeit auf die Immobilien-Newsletter. Wie E-Mail-updates von Immobilien-Portalen, Newsletter informiert Sie laufend über die neusten Inserate in Ihrer gewünschten Region.

Kauf Ihrer Immobilie durch eine Immobilien-Makler kommt auch mit seinen eigenen Satz von Vorteilen. Informieren Sie einfach Ihr broker von Ihren Kriterien, und Sie kümmern sich um den rest. Seien Sie einfach sicher, dass Sie alle Ihre Papiere entfielen mit einer Hypothek broker, vorher (Wie Einer Hypothek Broker, Können Ihnen Helfen, die Optimale Hypothek in Deutschland), als der Kauf Prozess, können sehr schnell bewegen.

5. Kleinanzeigen & Ebay Kleinanzeigen

Sie könnten bereits vertraut mit Ebay-Kleinanzeigen durch den Kauf gebrauchter Möbel oder Elektronik, aber es ist auch ein großartiger Ort, um zu suchen für Eigenschaften, die nicht viele Menschen sind sich dessen bewusst. Wie bei den anderen Methoden auf dieser Liste, schnelles handeln von äußerster Wichtigkeit ist. Wenn Sie eine Immobilie, die Ihren Kriterien entspricht, rufen Sie die Käufer und vereinbaren Sie eine Besichtigung so schnell wie möglich.

Beim Kauf über eine Kleinanzeige, Sie sind weniger wahrscheinlich zu haben, um zahlen eine Makler-Gebühr, da die Inserate werden in der Regel erstellt von den Eigentümern. Dies wird nicht nur sparen Sie sich die Makler-Gebühr (bis zu 3,57% in Berlin), aber auch in vielen Fällen werden Sie in der Lage sein, über den Preis zu verhandeln, zu einem größeren Ausmaß. Genau wie die oben genannten Immobilien-Portalen, können Sie erhalten E-Mail-updates über neue Eigenschaften, sobald Sie aufgeführt sind.

6. Persönliches Netzwerk

Mundpropaganda kann ein mächtiges Werkzeug, wenn Sie sind auf der Suche nach einer Immobilie. Fragen Sie herum, um zu sehen, ob Freunde oder Kollegen wissen, von jedermann zu verkaufen.

Wenn Sie derzeit mieten, ein Ort, und der Eigentümer entscheidet zu verkaufen, die Eigenschaft, die Sie als Mieter haben das ausschließliche Recht des Kaufs. Dies ist auch bekannt als das “Vorkaufsrecht” in Deutschland, und im Grunde garantiert die Mieter das Vorkaufsrecht für den Kauf der Immobilie, die Sie vermieten, bevor es auf den Markt.

Spezialisierte Plattformen für Immobilien-Investoren

Diese Methode ist interessant für Leute, die beabsichtigen, kaufen zu lassen, eher als diejenigen, die auf der Suche nach Ihrer eigenen Heimat.

Plattformen wie diese nehmen die Angebote von den Portalen erwähnt am Anfang dieser Liste und filtern Sie finden Investition würdig Eigenschaften mit die höchsten Miet-Erträge.

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