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  • November 25, 2022

Seien Sie vorsichtig bei der Suche nach günstigen Hypotheken

Da sich die Wirtschaft auf der ganzen Welt zu verbessern beginnt, suchen immer mehr Menschen nach einer Hypothek, um ein Haus zu kaufen. Einige Kreditgeber versuchen immer noch nicht, gute Angebote anzubieten, aber mit ein wenig Recherche können Sie immer noch erschwingliche Hypotheken finden.

Aber Sie müssen vorsichtig sein, da es bestimmte Fallstricke gibt, denen Sie folgen können, wenn Sie eine günstige Hypothek arrangieren, die Sie wertvolles Geld kosten kann. Schauen wir uns die Typen an, mit denen Sie möglicherweise konfrontiert werden, um diese Fallstricke zu vermeiden.

Falle Nr. 1 – Wie viel verlangt der Kreditgeber von Ihnen als Kaution für die Immobilie, die Sie kaufen

möchten? Der Hauptgrund für die Zahlung eines Prozentsatzes der Anschaffungskosten besteht darin, als Versicherung für den Kreditgeber in Bezug auf die Höhe des Darlehens zu fungieren. Wenn Sie nur einen kleinen Betrag für Ihre Einzahlung bereitstellen können, wird Ihr Kreditgeber wahrscheinlich eine höhere Kreditgebühr erheben, um das geliehene Geld zu schützen. Sie müssen also nicht nur den Zinssatz prüfen, den Sie für das Darlehen verlangen, sondern auch den Betrag, den Sie im Verhältnis zur Darlehensgebühr schulden.

Falle 2 – Wird Ihnen die vorzeitige Rückzahlung der Hypothek in Rechnung gestellt?

Es ist möglicherweise nicht so günstig, wie Sie gehofft haben, wenn Ihr Kreditgeber Bedingungen für die Erhebung eines zusätzlichen Betrags zur vorzeitigen Rückzahlung Ihrer Hypothek stellt. Der Grund, warum einige Kreditgeber Gebühren für vorzeitige Rückzahlungen (ERCs) erheben, besteht darin, Zinsen zu decken, die Sie in Zukunft nicht mehr von Ihnen erhalten. Im Allgemeinen setzen sich die Kosten einer wo bekomme ich eine günstige baufinanzierung mit vorzeitiger Rückzahlung aus einem Prozentsatz des ursprünglichen Darlehens, einem Prozentsatz der noch ausstehenden Summe und einem Prozentsatz der bereits abbezahlten Summe zusammen.

Passen Sie Ihre Pläne an, um die günstigste Hypothekenschutzversicherung zu finden

Abhängig von der Art des Plans, der Ihren Bedürfnissen und Ihrem Budget entspricht, stehen mehrere Optionen zur Auswahl. Einige Unternehmen zahlen Kapital und Zinsen nur, wenn eine Forderung eingegangen ist. Andere können PITI zahlen (wenn sie Kapital, Zinsen, Steuern und Versicherungen fordern). Personen, die PITI zahlen, können nur 6 Monate zahlen, aber Kapital und Zinsen können auf bis zu 12 Monate verlängert werden.

Diskutieren Sie Prämien für den Hypothekenzahlungsschutz

Möglicherweise müssen Sie eine höhere Anfangsprämie zahlen, um den gewünschten Versicherungsschutz zu erhalten, wenn Sie ihn benötigen. Wir empfehlen Ihnen, Ihre Möglichkeiten mit Ihrem Versicherungsagenten zu besprechen. Sie können den Hypothekenzahlungsschutz erschwinglicher machen, wenn Sie wissen, dass Sie einen Prozentsatz Ihres Hypothekendarlehens bezahlen können, wenn Sie Ihren Job verlieren. Sie können wählen, ob die Abrechnung nach 90 Tagen statt nach 30 Tagen beginnen soll.

Wer kann eine Hypothekenzahlungsschutzversicherung abschließen?

Möglicherweise finden Sie Unterschiede in der Richtlinie, aber die grundlegendere Anforderung ist, dass Sie normalerweise unwissentlich mit der Arbeit aufhören oder sie dazu zwingen sollten. Eine Teilzeitbeschäftigung ist nicht möglich, Selbständige sowie Saison- und Aushilfskräfte sind nicht teilzeitversichert. Ein Unternehmen kann auch eine Zeit der Selbständigkeit in Betracht ziehen.

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